3-к квартира, 66 м2, 3/10 эт.

Предлагаю к покупке 3-х комнатную квартиру новой планировки, готова к продаже.

У Вас есть замечательная возможность приобрести просторную квартиру по доступной цене под ремонт, сделать всё под себя и жить в квартире мечты. Отсутствие ремонта учтено в стоимости. Торг обсуждается, с реальным покупателем.

Преимущества:
1) Самый комфортный этаж. Квартира располагается на 3 этаже 10-и этажного дома.
2) Солнечная светлая квартира.
3) Все комнаты изолированные (каждая из комнат имеет собственную дверь, и в них можно попасть через один общий коридор). Благодаря этому, данная квартира может стать Вашим бизнес проектом, как арендное жилье.
4) Дом не газифицирован, что является редкостью в нашем городе, и дает дополнительную безопасность.
5) Квартира выходит на обе стороны дома (Лоджия выходит на задний двор, комнаты выходят на внутренний двор).
6) Гардеробная. Помимо 3 комнат имеется кладовая/гардероб площадью 1,2 м2.
7) Большой коридор 13,2 м2.
8) Обременений и долгов нет.
9) Подходит под ипотеку.
10) Железнодорожный район города Хабаровска, но фактически располагается непосредственно рядом с центром города (1 остановка до центра города).
11) При этом двор тихий, дом стоит не вдоль дороги.

Общая информация:
Год постройки 1991 г.
Площадь квартиры 66,4 м2
комнаты 18,6/12,5/8,7 м2
кухня 8,6 м2
ванная комната 2,6 м2
туалет 1,0 м2
коридор 13,2 м2.
Просторная остеклённая лоджия 3,8 м2 (остекление произведено в 2020 году). Хорошая управляющая компания Розенталь Групп. Саратовская 10а территориально относится к КГБУЗ Клинико-диагностический центр (ранее, поликлиника 6).

В шаговой доступности:
Детские сады: 3, 77, 188
Школы: 13, 80, 23
Хабаровский торгово-экономический техникум (ХТЭТ)
Институт агроэкономики и бизнеса
Торговый центр Большая Медведица с кинотеатром Форум
Фитнес-клуб Урбан 210.

Дополнительная информация:
Санузел раздельный, высота потолка 2,65 м., деревянные окна, частичный ремонт, также имеются счетчики холодной и горячей воды, домофон, общая железная дверь. Общий тамбур на 2 квартиры. В подъезде новый лифт. Имеются общедомовые счетчики отопления. 3 собственника.

2023-09-25